Keskustelu Miten tehdä vuokrasopimus kun toinen vuokralainen on alaikäinen?

Miten tehdä vuokrasopimus kun toinen vuokralainen on alaikäinen?

Esillä 13 viestiä, 1 - 13 (kaikkiaan 13)
  • #7602 Reply

    ihmettelijä

    Eli olen itse 20v \"mies\", ja muijani on 17v. Olemme kohta muutamassa yhteiseen kaksioon. Nyt aloin miettimään, että miten pitää nuo vuokrasopimukset hoitaa? Olen kuullut, että hänen äitinsä pitäisi jotain niihin kirjoittaa, tai että hänen nimelleen pitäisi asunto ottaa? Pitääkö tuo yhtään paikkansa ja miten käytännössä tuo onnistuu? Emme ole tyttöni kanssa avopari, joten olen hieman ymmälläni miten nuo vuokrasopimukset pitää kirjoittaa, niissä kun ei kysytä toisen vuokralaisen nimiä ellei kyseessä ole avo tai aviopuoliso. Muuten toki voisin ottaa asunnon kokonaan omiin nimiini, mutta tyttöystäväni ei silloin saisi kelalta opintotuen asumislisää. Miten tässä tilanteessa pitäisi toimia, ja mitä ilmoittaa tulevalle vuokraisännälle, jotta hän osaa järjestää paperit valmiiksi allekirjoituksia varten?

    #7603 Reply

    Avulias aatu

    Asumislisän saadakseen ei tarvitse olla nimeä vuokrasopimuksessa. Selvitys asumiskuluista (ja niiden hoitamisesta) riittää ja kuitti maksetusta vuokrasta. Muutama vuosi sitten oli vastaavanlainen tilanne, tosin avopuolisoni oli täysi-ikäinen. Asunto oli omissa nimissäni ja maksoin myös koko vuokran omalta tililtäni, avopuoliso maksoi oman osansa minun tilille ja sai siihen myös asumislisän kelalta.

    Pitääkö sitten olla alaikäisen vanhemman nimi paperissa, siihen en osaa vastata. Mutta ongelmahan poistuu, jos otat asunnon omiin nimiin.

    #7604 Reply

    And Justice For All

    Tämä voi olla nyt hieman "out of the topic", mutta mitähän tämä avopuoliso oikein tarkoittaakaan. Minun ymmärrykseni mukaan avioliitonomaisesti (=yhdessä) asuvat ja elävät henkilöt ovat avopuolisoita. Jos siis muutat yhteen naisen tai tässä tapauksessa tytön kanssa, ainakin minä pitäisin teitä avopuolisoina ja niin varmaan tekee myös Kela.

    Mitä sopimuksen allerkirjoittamiseen tulee, ei alaikäinen henkilö ole oikeustoimikelpoinen. Hän tarvitsee siis edunvalvojan (holhoojan) allekirjoituksen papereihinsa. Tai sitten teidän on odotettava että 18v tulee täyteen.

    #7619 Reply

    Mie

    Ota vielä huomioon sekin seikka, että avopuolison tulot otetaan huomioon Kelan asumislisää haettaessa.
    Teidäthän katsotaan avopariksi Kelassa, se on selvää, ja sinun tulosi voivat laskea asumislisän määrää ja voi olla niinkin, että sinun tulojesi johdosta tyttö ei saakaan mitään asumislisää.

    #7647 Reply

    Paperisotaa

    Molempien nimet tietysti vuokrasopimukseen, muutenhan asunnosta voi potkaista toisen pihalle, kun ensimmäinen riita tulee. Ja kyllähän te avopari olette, jos kerran normaalisti yhdessä asutte.

    Kun kerran yli 15-vuotias saa muuttaa pois kotoa, jos pystyy itsensä elättämään, niin kyllä hän silloin voi allekirjoittaa vuokrasopimuksenkin.

    Hyvähän on, jos vanhemmat omilla nimillään "takaavat" lapsensa oikeuksia. Joutuvat silloin myös helposti vastuuseen maksamattomista vuokrista tms.

    Ja Absent tapansa mukaan häiriköi eikä taas tiedä, mistä kirjoittaa..

    #7784 Reply

    tietämätön

    Noh, en usko että ainakaan minun tuloni kauheasti vaikuttavat hänen asumislisäänsä, ovathan ne kuitenkin huomattavasti pienemmät kuin hänen vanhempansa tulot, joten eikös se asumislisä pitäisi silloin jopa nousta jos ne minun tulojeni perusteella katsotaan? Tuli sellainen myös mieleen, että jos hänen vanhempansa kirjoittavat valtakirjan, jossa valtuuttavat tyttärensä allekirjoittamaan sopimuksen, niin eikö se aja "lähes" saman asian kuin heidän oma allekirjoituksensa? Mahtaakohan Kelalla olla aina se käytäntö, että katsovat avopariksi aina vaikka olisi vaan kaksi eri sukupuolta olevaa henkilöä samassa asunnossa? Jos he vaikka olisivat pelkästään kämppiksiä niin silti?

    #7805 Reply

    VTT

    Kelan käytäntö on se, että jos on yhteinen vuokraopimus -> avoliitto.

    #9721 Reply

    Joni

    Jos toinen teistä on opiskelija joka saa asumislisää, ei hänen tulojaan katsota asumistuen haussa. Eli opiskelija muodostaa oman ruokakuntansa.

    #9724 Reply

    Lelu

    vaikuttavat myös asumsilisään siihen asti kun tyttö täyttää 18, avoliitto ei poista sitä.

    Selvintä kai olisi, että tekisitte molemmat oman vuokrasopimuksen.

    #9726 Reply

    auta kusettajia????????????

    jos mentäis ihan totuuden pohjalta, muutatte yhteen ja kelan korvaus on A ja O ja miten sen saa, tästähän on kyse?? vai!! Paljonko kela maksaa, vai maksaako, miten täytyy toimia, että saa kaikki edut?? Voi H…..tti, yhteiskunnanko pitäisi teitä elättää ei kela ole mikään rahasampo, jokaisen palkanmaksajan rahoista sitä ylläpidetään… Sitten, kun olet valmis muuttamaan yhteen, niin olet myös valmis ottamaan vastuun, ihan itse, ei kela..että oikein vuokrasopimus ja alaikäinen APUA MISSÄ OLLAAN!!!

    #27175 Reply

    17 v. tyttö

    Haluaisin tietää, että miten menee se, että voiko alaikäinen muuttaa kotoa poia ilman vanhempien lupaa? Onko mitään muuta tapaa? Vuokrasopimukseni alkaa 1.3 niin voiko sille kuukaudelle hakea tukia, vaikka en asu siellä? Kuitenkin vuokra täytyy maksaa.. Toivoisin, että edes joku vastaisi, sillä olen ihan pulassa.. :/

    #27206 Reply

    Nimetön

    Vuokrasopimuksen voi tehdä siten, että sulla on sopimus osasta kämppää ja tytöllä loppuosa. Muuten ei saa tukia. Olette avopari. Alle 18-v. tarvitsee huoltajan allekirjoituksen vuokrasopimukseen + muihin papereihin. Itse asuin opiskelijana kämpässä, jonka omistaja oli vanhainkodissa. Sitten tuli mulle karhulasku KELAsta "turhaan maksetuista" asumislisistä. Kävipä ilmi, että KELA:n mukaan elin avoliitossa (olen nainen) tämän 90-v. mummon kanssa! Aika selvittely oli tossakin. Eli pitää olla tarkkana kun niitä vuokrasopimuksia tekee.

    #27397 Reply

    asiata kokemusta

    Asiata on omakohtaista kokemusta, sillä muutin vuosia sitten yhteen silloisen poikakaverini kanssa ja olin itse 16 vuotias eli en läheskään täysi-ikäinen. Missään vaiheessa vanhempien ei tarvinnut olla tekemässä vuokrasopimusta. Silloin en myöskään saanut minkäänlaisia tukia Kelalta koska vanhempien tulot vaikuttivat alaikäisen tukien saantiin. Silloinen poikaystäväni vain vei Kelaan oman vuokrasopimuksensa ja sain näin ollen täydet tuet.

Esillä 13 viestiä, 1 - 13 (kaikkiaan 13)

Vastaa aiheeseen: Miten tehdä vuokrasopimus kun toinen vuokralainen on alaikäinen?



− 1 = 1