Asunto-osakkeen kauppaa sääntelee asuntokauppalaki. Sen mukaan ostajan on vedottava asunnossa ilmenneeseen virheeseen kohtuullisessa ajassa sen jälkeen, kun se on havaittu tai se olisi pitänyt havaita. Muutoin ostaja ei voi enää esittää myyjää kohtaan vaatimuksia. Kohtuullinen aika ei yleensä voi olla useita kuukausia, mutta ostajalla tulee olla sen verran aikaa, että hän pääsee selville virheen merkityksestä kaupan teossa.

Olisi myyjän kannalta kohtuutonta, että ostaja voisi esittää vaatimuksia vielä pitkän ajan kuluttua kaupan teosta. Asuntokauppaa tehdään usein

Asuntokauppalaissa on asetettu reklamaatiolle myös virheen havaitsemisesta riippumaton lopullinen määräaika. Ostajan on aina ilmoitettava myyjälle asunnon virheestä ja vaatimuksistaan viimeistään kahden vuoden kuluessa siitä, kun asunnon hallinta luovutettiin hänelle. Jos reklamaatiota ei tehdä ajoissa, ostaja menettää oikeutensa myyjää kohtaan. Tästä voidaan poiketa vain, jos myyjä on menetellyt poikkeuksellisen moitittavasti.

• Soita lakipuhelin - 0600 111 33 tai 0600 111 88.
• Tilaa asiakirjamallit heti netistä.
• Tutustu uusiin lakioppaisiin.