Kiinteistö: Kirjaaminen, kohteiden kiinteistöön kuulumisen määrittely
Kuuluuko elinkeinotoiminnassa käyttämäsi rakennus tai laite kiinteistöön?
vuokraussopimuksen tai muun siihen verrattavan sopimuksen perusteella. Kirjaus saadaan tehdä myö silloin, jos esine on luovutettu kiinteistöön kohdistuvan käyttöoikeuden haltijalle käyttöoikeuteen kuuluvaksi.
Kirjaamalla voidaan määrittää kiinteistöllä sijaitsevan, elinkeinotoiminnassa käytettävän rakennuksen, rakennelman, koneen tai laitteen kuulumista kiinteistöön. Muulle kuin kiinteistön omistajalle kuuluva oikeus edellä mainittuihin kohteisiin saadaan kirjata, jos esine on rakennettu tai tuotu kiinteistölle omistuksenpidätys- tai takaisinottoehdoin taikka
Omistuksenpidätys- tai takaisinottoehtoon perustuva oikeus kirjataan olemaan voimassa enintään viisi vuotta sopimuksen tekemisestä. Kirjaamisen merkitys on siinä, että rakennusta tai laitetta koskevan oikeuden haltija saa suojaa kiinteistön velkojilta.
- Suosittele artikkelia
-
-
-
Aihealueen artikkelit
- Erityinen oikeus: Erityinen oikeus kirjataan yleensä vapaaehtoisesti
- Erityinen oikeus: Erityiset oikeudet, jotka pakko kirjata
- Erityinen oikeus: Kirjaamisen oikeusvaikutukset
- Erityisen oikeus: Erityisen oikeuden kirjaaminen
- Kiinteistö: Hallinnanjakosopimus omistajien kesken
- Kiinteistö: Kiinteistön ainesosa ja tarpeisto
- Kiinteistö: Kirjaaminen, kohteiden kiinteistöön kuulumisen määrittely