Asunnon myynti lapselle tapatuu lähtökohtaisesti samojen asuntokauppalain sääntöjen mukaan kuin asunnon myynti kenelle tahansa muulle ostajalle. Asunnon myynti lapselle Asunnon myynti lapselle on lähtökohtaisesti samanlaista kuin myynti kenelle tahansa muulle… Lue lisää »

Asunnon myynti kuolinpesästä edellyttää kaikkien kuolinpesän osakkaiden suostumusta, mutta muuten myynti ei eroa tavanomaisesta asunnon kaupasta mitenkään. Asunnon myynti kuolinpesästä Henkilön kuoleman jälkeen hänen oikeutensa ja velvollisuutensa, omistuksensa ja velkansa… Lue lisää »

Asunnon myynti kuoleman jälkeen tehdään joko kuolinpesän nimissä tai perinnönjaon jälkeen niiden osakkaiden nimissä, kenelle asunto on perinnönjaossa tullut. Asunnon myynti kuoleman jälkeen Henkilön kuoleman jälkeen hänen oikeutensa ja velvollisuutensa,… Lue lisää »

Onnistuuko asunnon myynti jos toinen ei halua? Ei onnistu silloin, kun kyse on puolisoiden yhteisenä kotina käytettäväksi tarkoitetusta asunnosta. Asunnon myynti vaatii puolison luvan Jos puolisot ovat avioliitossa eikä heillä ole avioehtosopimusta, molemmilla puolisoilla on… Lue lisää »

Asunnon myynti ilman puolison lupaa ei onnistu silloin, kun kyse on yksinomaan tai pääasiallisesti yhteisenä kotina käytettäväksi tarkoitettu asunto. Asunnon myynti ilman puolison lupaa Jos puolisot ovat avioliitossa eikä heillä ole avioehtosopimusta,… Lue lisää »

Asunnon myynti itse välittäjän jälkeen ei vapauta välityspalkkiosta, jos kauppa tehdään sen ostajan kanssa, jonka välittäjä on asunnon myyjälle hankkinut. Asunnon myynti itse välittäjän jälkeen Välityslain määräysten mukaisesti asunnon välitystehtävää hoitaneella… Lue lisää »

Asunnon myynti huutokaupalla toteutetaan yleensä ulosoton yhteydessä, jolloin kyse on ns. pakkohuutokaupasta. Asunnon myynti huutokaupalla Ulosmitattu omaisuus myydään ulosottomiehen toimittamalla julkisella huutokaupalla taikka muulla tavalla, kuten toimeksiannolla tai vapaalla myynnillä, esim. nettihuutokaupalla. Vapaa… Lue lisää »

Asunnon myynti erotilanteessa edellyttää yleensä molempien puolisoiden suostumusta. Erotilanteissa on paljon variaatioita eikä yhtä oikeaa sääntöä ole. Asunnon myynti erotilanteessa Jos puolisot ovat avioliitossa eikä heillä ole avioehtosopimusta, molemmilla puolisoilla… Lue lisää »

Asunnon myynti alihintaan voi aiheuttaa ostajalle lahjaverovelvollisuuden. Alihintaisissa kaupoissa käyvän arvon ja myyntihinnan erotus on lahjaa. Asunnon myynti alihintaan Asunnon myyminen alihintaan olisi monesti haluttu vaihtoehto. Etenkin perhepiirissä voi olla useita tilanteita,… Lue lisää »

Asunnon myynti ja verotus toteutuvat siten, että oman vakituisen asunnon myynnistä ei makseta veroa, mutta muissa tapauksissa myyntivoitosta maksetaan vero. Asunnon myynti ja verotus Oman vakituisen asunnon myynnistä saatavasta voitosta… Lue lisää »