ma-pe 8-20, la-su 10-18
2,95€ / min + pvm

lakipuhelin

Yksityiset
0600 111 33

Yritykset
0600 111 88

Soittoosi vastaa aina lakimies. Luotettavaa neuvontaa kaikissa lakiasioissa. Halutessasi voit soittaa nimettömänä.
Keskustelu Hallintaoikeus asunto-osake pulma

Hallintaoikeus asunto-osake pulma

Esillä 2 viestiä, 1 - 2 (kaikkiaan 2)
  • #98184 Vastaa

    EHN
    Osallistuja

    Moi, kauan sitten leskeksi jäänyt isäni testamenttasi omistamansa huoneiston hallinta- ja käyttöoikeuden ystävälleen elinikäisesti. Me rintaperilliset perunkirjoitustilaisuudessa halusimme kirjata lakiosavaatimuksen. Tarkoitus ei todellakaan ole ”pistää kämppää lihoiksi” ja vaatia myyntiä vaan antaa meille hiukan suojaa JOS joudumme esim. taloudellisesti tiukan paikan eteen ja asunnon myynti pelastaisi. Isän ystävä näkee tilanteen niin, että toimimme isän tahdon vastaisesti ja hän ei asuntoon nyt muuta. Eli riita on valmis. Me perilliset tällä hetkellä maksamme asunnon vastikkeet ja sähkölaskun, asunto on tyhjillään.

    Jos nyt tässä siis aletaan valmistautumaan sotaan niin eikö hallintaoikeus velvoita maksamaan yhtiövastikkeen ?
    Ja muutenkin huolehtimaan huoneistosta ja pitämään se kunnossa.
    Meillä omistajillahan ei kaiketi periaatteessa ole edes lupaa mennä asuntoon ilman hallintaoikeudellisen lupaa ?

    T. Epätietoinen Hämeestä

    #98275 Vastaa

    olllp
    Vieras

    Oletan, että isänne jäämistö ei ole riittävän suuri, että lakiosanne voisitte saada hallintaanne ilman ko. asuntoa.
    Ei kai tuossa ole muuta mahdollisuutta kuin että joko ette vaati lakiosianne (teillähän ON itseasiassa jo omistus, jos käsitin oikein, mutta nyt on kysymys myös hallintaoikeudesta eli oikeudesta mm. myydä kun haluatte) tai sitten vaaditte lakiosanne määräajan kuluessa, jolloin isänne ystävä ei saa hallintaoikeutta, piste.
    Jos jälkimmäiseen päädytte, voitte toki tarjota asuntoa isänne ystävälle vuokrattavaksi edullisesti vaikka vain niillä kuluilla jotka hän olisi käytännössä muutenkin maksanut asunnosta eli vain vastikkeet (käypään vuokratasoon asti) ja tietenkin sähkö.
    Jos vastikkeet ovat korkeat, niin korkeat, että vuokra tuollaisesta asunnosta olisi matalampi kuin ne, kannattaa tietenkin myydä asunto pois.
    Tästä kaikesta kannattaa ehdottomasti kysyä lakimieheltä, samoin kuin varmistaa kenen kuuluu nyt vastikkeet maksaa (vaikea näin maallikkona ymmärtää, miten ne muka voisivat kuulua isänne ystävälle, koska hänhän ei voi ottaa testamenttia vastaan ennen kuin te olette tehneet päätöksenne vaaditteko lakiosianne vai ette.

Esillä 2 viestiä, 1 - 2 (kaikkiaan 2)

Vastaa aiheeseen: Hallintaoikeus asunto-osake pulma



ma-pe 8-20, la-su 10-18
2,95€ / min + pvm

lakipuhelin

Yksityiset
0600 111 33

Yritykset
0600 111 88

Soittoosi vastaa aina lakimies. Luotettavaa neuvontaa kaikissa lakiasioissa. Halutessasi voit soittaa nimettömänä.