ma-pe 8-20, la-su 10-18
2,95€ / min + pvm

lakipuhelin

Yksityiset
0600 111 33

Yritykset
0600 111 88

Soittoosi vastaa aina lakimies. Luotettavaa neuvontaa kaikissa lakiasioissa. Halutessasi voit soittaa nimettömänä.
Keskustelu Kylpyhuoneremontin hyvitys

Kylpyhuoneremontin hyvitys

Esillä 1 viesti (kaikkiaan 1)
  • #97937 Vastaa

    heikki poranen
    Vieras

    Naapuri uudisti kylpyhuoneensa 5 vuotta sitten uusimalla laatoituksen, yhtiö kustansi 1500 € vesieristykseen. Nyt yhtiössä on todettu, että osa yhtiön alkuperäisessä kunnossa olevista kylpyhuoneista on käyttöikänsä päässä. Nämä on sovittu kunnostettavaksi yhtiön toimesta. Naapuri haluaa hyvitystä omasta remontistaan, jonka hän teki uudistaakseen kylpyhuoneen ulkonäkösyistä. Naapuri on myös saanut kotitalousvähennyksen kylpyhuoneremontistaan ja käsittääkseni verottaja antaa kotitalousvähennyksen vain osakkaan kunnossapitovastuulla olevan työn osalta. Naapuri ei korjannut lattiakaivoa ja vesieristyksen alla olevia putkistoja nykymääräysten mukaiseksi, vaan poistoputket liittyvät korokerenkaan läpi, jolloin vesi pääsee lattiakaivon korokerenkaan aukoista perustuksiin kun kittaukset vanhenevat. Yhtiön puolelta isännöitsijä valvoi naapurin työn ja naapuri on sitä mieltä, että valvomisesta johtuen asennuksen viat ovat yhtiön kontolla. Asennuksen vikaa naapuri ei kiellä. Nyt naapuri on siis sitä mieltä, että hänen tukee saada 15000:- euron hyvityksen, koska on itse tehnyt asunnossaan vastaavan korjaustyön kuin nyt yhtiö teettää osassa muita asuntoja. Muissa asunnoissa toki kunnostetaan myös homehtuneet seinärakenteet, vesieristys ja lattiakaivoon liittyvät putket ja uusitaan lattiakaivo nykymääräysten mukaisiksi, Minä olen sitä mieltä, että naapuri on tehnyt kylpyhuoneen uudistustyötä ulkonäkösyistä ja saadessaan kotitalousvähennyksen on käytännössä ilmoittanut työn olevan hänen omaansa. Yhtiö on maksanut vedeneristyksen, joten tämä vähentää myös mahdollista hyvitystä. Mielestäni valvonta ei siirrä vastuuta työn virheistä yhtiölle, vaan osakas on edelleen vastuussa 5 vuotta sitten teettämänsä työn toteutuksesta. Löytyykö tähän ongelmaan selkeää ratkaisua lakimiehen lausunnosta, vain löytyykö ratkaisu vain käräjäoikeudesta.

    Toinen osakas

Esillä 1 viesti (kaikkiaan 1)

Vastaa aiheeseen: Kylpyhuoneremontin hyvitys



ma-pe 8-20, la-su 10-18
2,95€ / min + pvm

lakipuhelin

Yksityiset
0600 111 33

Yritykset
0600 111 88

Soittoosi vastaa aina lakimies. Luotettavaa neuvontaa kaikissa lakiasioissa. Halutessasi voit soittaa nimettömänä.