Taloyhtiön remontit herättävät usein kysymyksiä siitä, kuka maksaa korjauksesta aiheutuvat kustannukset sekä missä kulkee yhtiön ja osakkaan välinen vastuunraja. Tämä vastuunjako yleensä vaihtelee taloyhtiökohtaisesti, vaikka se perustuu asunto-osakeyhtiölakiin, koska yhtiöjärjestyksellä… Lue lisää »
Vuokrasuhteen molemmilla osapuolilla on asunnosta omat vastuunsa ja velvollisuutensa, joista säädetään laissa asuinhuoneiston vuokraamisesta. Tässä artikkelissa keskitytään tarkastelemaan vuokranantajan velvollisuutta huolehtia, että asunto pysyy sovitun mukaisessa ja asumiskelpoisessa kunnossa vuokrasuhteen… Lue lisää »
Asunnon vuokrasuhteen molemmilla osapuolilla on asunnosta omat vastuunsa ja velvollisuutensa, joista säädetään laissa asuinhuoneiston vuokraamisesta. Tässä artikkelissa keskitytään tarkastelemaan vuokralaisen velvollisuutta huolehtia asunnosta asianmukaisesti. Käytännössä tämä tarkoittaa esimerkiksi sellaisia toimenpiteitä… Lue lisää »
Taloyhtiössä eli virallisemmin asunto-osakeyhtiössä päätöksentekoa rajoittaa asunto-osakeyhtiölain yhdenvertaisuusperiaate, vaikka päätökset tehdään usein enemmistöpäätöksillä. Yhdenvertaisuusperiaatteen mukaan yhtiökokouksen, hallituksen ja isännöitsijän tulee kohdella päätöksenteossa kaikkia osakkeenomistajia tasapuolisesti. Käytännössä tämä tarkoittaa, että yksittäisen… Lue lisää »
Suppea ulosotto on tavallista ulosottoa kevyempi ja edullisempi versio, sillä se vähentää ulosottomenettelystä velkojalle aiheutuvia kustannuksia. Suppeassa ulosotossa velan ulosmittaaminen keskittyy ainoastaan velallisen säännöllisiin tuloihin (velallisen palkka, eläke, elinkeinotulo ja… Lue lisää »
Velkajärjestely on tilaisuus saada talous takaisin hallintaan tilanteessa, jossa velkojen maksamisesta on tullut käytännössä mahdotonta. Se on tuomioistuimen vahvistama menettely, jossa yksityishenkilön velkoja järjestellään uudelleen hänen maksukykynsä mukaisiksi. Velalliselle laaditaan… Lue lisää »
Perunkirjoitus on kuolemantapauksen jälkeinen lakisääteinen toimenpide, jossa selvitetään vainajan varat, velat, perilliset ja muut kuolinpesän osakkaat sekä laaditaan näiden tietojen pohjalta perukirja. Perukirjan tehtävä on toimia kuolinpesän omaisuusluettelona ja perintöverotuksen… Lue lisää »
Omaisuuden jakamiseen avoliiton päättyessä sovelletaan lakia avopuolisoiden yhteistalouden purkamisesta eli avoliittolakia. Laki tulee sovellettavaksi silloin, kun avopuolisot ovat asuneet yhteistaloudessa vähintään viiden vuoden ajan tai heillä on tai on ollut… Lue lisää »
Suomessa saatavien eli yleensä maksamattomien laskujen perintä jaetaan kahteen kategoriaan. Nämä kategoriat ovat vapaaehtoinen ja oikeudellinen perintä. Niiden erona on, että vapaaehtoista perintää harjoittavat yleensä yksityiset toimijat, ja siihen kuuluvat… Lue lisää »
Irtain omaisuus eli kansankielellä tavara kattaa juridisesti käytännössä kaiken muun omaisuuden paitsi kiinteistöt. Sen kauppa perustuu lähes aina siihen tietoon, jonka ostaja saa myyjältä ennen kaupantekoa. Jos myyjä antaa tavarasta… Lue lisää »